Samenwonen en hypotheek
Droom jij al weg bij het idee?
Samenwonen met de liefde van je leven in een koopwoning. Het kan een heerlijk vooruitzicht zijn. Maar.. voordat het zo ver is, moet er nog veel geregeld worden. Weten hoe? Lees hieronder onze tips en aandachtspunten omtrent ‘samenwonen en hypotheek’.
Aandachtspunten samenwonen en hypotheek
Intrekken bij de ander
Heeft een van jullie twee al een koopwoning? Als jullie samen eigenaar willen worden van de woning, verkoopt de ander een deel van het eigendom aan jou. Hiervoor stel je een overdrachtsakte op de bij de notaris. Je betaalt overdrachtsbelasting over de verkoopwaarde van het deel dat jij overneemt. Ook de hypotheek komt op twee namen te staan. Jij wordt mede aansprakelijk voor de openstaande hypotheekschuld.
Samen een huis kopen
Begin je met een schone lei en koop je samen een nieuwe woning? Ook dan is er genoeg wat jullie moeten regelen. Om ervoor te zorgen dat jullie beiden eigenaar zijn en blijven kiezen veel stellen voor een geregistreerd partnerschap of huwelijk. Dit is belangrijk: bij eventueel overlijden van een partner gaan gemeenschappelijke goederen voor een deel naar de familie van de overledene. Zo ook een deel van de woning!
Samen hypotheek afsluiten
Jullie hebben samen een hoger inkomen uiteraard. Dat betekent automatisch een hogere maximale hypotheek. Maar het is het niet zo dat je automatisch een dubbel zo hoge hypotheek kunt afsluiten. Het inkomen van de minstverdienende partner telde in 2017 voor 60% mee. In 2019 telt het tweede salaris voor 70% mee. In de toekomst gaat het tweede inkomen naar verwachting wel voor 100% meetellen.
Laat je financiële situatie in kaart brengen
Een hypotheek aanvragen is meer dan alleen jullie inkomsten bij elkaar optellen. Willen jullie in de toekomst kinderen? Wat als een van de twee partners onverhoopt komt te overlijden, of arbeidsongeschikt raakt? Een onafhankelijk hypotheekadviseur helpt jullie dit op papier te zetten. Zo kom je er precies achter hoe hoog een verantwoorde maximale hypotheek is in jullie situatie.
Ga voor onafhankelijk hypotheekadvies! Bel 078 648 14 80
Al 35 jaar helpen we onze klanten aan de beste en voordeligste hypotheken! Wil jij ook onze hulp? Laat hieronder je gegevens hieronder achter.
