Wijzigingen NHG 2018 grens en voorwaarden

Veel kopers gaan voor een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Wil jij dat ook? Dan hebben we belangrijk (goed!) nieuws voor je over de nieuwe NHG grens in 2018 én de verbeterde voorwaarden.

NHG grens in 2018 omhoog

De NHG kostengrens voor hypotheken gaat in 2018 omhoog! De maximale hypotheek met NHG mag in 2018 265.000 euro bedragen.  In 2017 was dit nog 245.000 euro. De stijging is het directe gevolg van de stijgende huizenprijzen.

Energiebesparende maatregelen? Hógere NHG grens in 2018!

En voor kopers die van plan zijn om energiezuinige investeringen te doen in de woning, ligt die grens volgend jaar nog hoger! Voor hen is de NHG grens in 2018 maximaal 280.900 euro. 

Voordelen Nationale Hypotheekgarantie

De voordelen van een hypotheek met Nationale hypotheekgarantie zijn bekend. En deze blijven in 2018 hetzelfde. NHG biedt een vangnet als je door bepaalde omstandigheden je hypotheek niet meer kunt betalen, of als er in sommige gevallen een restschuld overblijft na de verkoop van je huis. Bovendien belonen veel banken een hypotheek met NHG met een lager hypotheekrentetarief.

Wijzigingen voorwaarden NHG 2018

• Aanpassing van de kostengrens, zoals eerder beschreven in dit artikel.
• Geen verplichte overlijdensrisicodekking meer. In het verleden diende het gefinancierde bedrag boven de 80% van de woningwaarde afgedekt te worden met een overlijdensrisicoverzekering.
• Geen verplichting meer om verbouwkosten mee te financieren bij oversluiten van de hypotheek zonder NHG, naar een hypotheek met NHG.
   

NHG hypotheek in 2018? Kost je méér eigen geld!

Vanaf 1 januari 2018 heb je voor een hypotheek   helaas wel meer eigen geld nodig. Je leent dan  maximaal 100% van de woningwaarde. Extra kosten, zoals die voor NHG, betaal je uit eigen zak. Houd hier rekening mee bij het bepalen van je budget.

Rente nu zeer laag voor NHG hypotheek!

Koop je een huis onder de 245.000 euro (de NHG grens in 2017) en wil je de kosten voor NHG nog wel meefinancieren? Dan kun je het beste in 2017 nog een hypotheek aanvragen. Sluit je nu een hypotheek af met NHG? Dan krijg je het scherpste rentetarief bij 20 jaar vast: slechts 2,20% (tarief 1 november 2017).