Sparen of aflossen op je hypotheek in 2018? 3 vragen!

Een erfenis, financiële meevaller of gewoon een aardig spaarpotje opgebouwd de afgelopen jaren? Dan twijfel je misschien wat je met dit geld moet doen. Sparen of aflossen op je hypotheek en je woonlasten verlagen? Wat kun je in 2018 het beste doen? Het antwoord is simpel. 

Sparen of…? Aflossen natuurlijk!

Nee, we gaan niet alle voor- en nadelen van sparen of aflossen in 2018 uitlichten. Aflossen levert nu meer op! Hypotheekrentes zijn laag. Spaarrentes rampzalig laag. De hoogste spaarrente is op dit moment 0,35% per jaar. Bij de meeste banken is dit 0,25%. Heb je met deze rente 20.000 euro op je rekening? Dan krijg je 50 euro aan spaarrente uitgekeerd op jaarbasis. Dan kan je het geld haast nog beter in je oude sok bewaren. Toch? Aflossen op de hypotheek  levert  bijna altijd meer op.  Zeker als je kijkt naar de voordelen: 

Voordelen hypotheek aflossen:

• Lagere hypotheekschuld
• Lagere maandlasten
• Geen extra belasting betalen (als je meer dan 30.000 euro spaargeld op je rekening hebt).

3 vragen over aflossen op je hypotheek in 2018

1. Hoeveel mag je extra (boetevrij) aflossen op je hypotheek? 

Wanneer je een hypotheek afsluit, doe je dat onder bepaalde voorwaarden. Zo staat ook in je hypotheekcontract hoeveel je tussentijds extra mag aflossen. Dit verschilt per geldverstrekker. Los je meer af? Dan moet je vaak een boeterente betalen (jouw bank loopt immers geld mis). Toch kan extra aflossen zelfs mét boeterente nog voordeliger zijn dan sparen. Je hypotheekschuld daalt, net als je maandlasten.  

2. Hoeveel aflossen is verstandig? 

Dat is de vraag! Hoeveel aflossen verstandig is, ligt namelijk aan jouw persoonlijke situatie. Heb je kinderen? Dan moet je misschien wel rekening houden met  toekomstige studiekosten. Verwacht je op korte termijn een grote uitgave, bijvoorbeeld een nieuwe auto? Ook dan is het verstandig om spaargeld achter de hand te houden, mocht je het onverwacht nodig hebben. 

3. Is er naast aflossen nog een (betere) optie?  

Zeker weten, namelijk je hypotheek oversluiten! Dat klinkt misschien rigoureus, maar dat  is meestal niet zo. Staat jouw hypotheekrente nog maar een paar jaar vast? Dan  is het vaak voordelig  om nu al over te sluiten naar een andere aanbieder.  In dat geval kan oversluiten jou duizenden euro’s opleveren! Nog een pluspunt: de boeterente is bijna altijd fiscaal aftrekbaar. Hierdoor krijg je een jaar later een deel van je spaargeld dat je hebt geïnvesteerd gewoon weer terug! Twee keer feest!