Spaarhypotheek verlengen? Let op renteverhoging bij banken!
Heb jij een spaarhypotheek? Oren gespitst! Loopt de rentevaste periode van je spaarhypotheek af, verleng hem dan niet zomaar. Bij veel geldverstrekkers krijg je namelijk een veel hogere rente aangeboden dan bij een andere hypotheekvorm! Loopt je rentevaste periode niet af? Ook dan ga je meer betalen. Wij leggen uit hoe het zit.
Spaarhypotheek uitleg in het kort
De spaarhypotheek is een hypotheekvorm waarbij je maandelijks hypotheekrente én een premie voor je spaarpolis/spaarrekening betaalt. Je spaarhypotheek loopt af na 30 jaar en over deze hele periode krijg je normaal gesproken over het uitstaande hypotheekbedrag hypotheekrenteaftrek. Je spaart dus eigenlijk om je hypotheek aan het eind in één keer af te lossen. Met een spaarhypotheek zijn je maandlasten relatief hoog, maar heb je veel zekerheid.
Loopt je rentevaste periode af? Ai, rente omhoog!
De Consumentenbond heeft aan de bel getrokken. Mensen die hun spaarhypotheek verlengen, worden flink benadeeld. Hoe? Omdat ze bij het opnieuw vastzetten van een rentevaste periode bij hun spaarhypotheek méér rente betalen dan bij een andere hypotheekvorm. Dit is onder andere zo bij de ING en Rabobank. Die renteopslag kost je over de hele rentevaste periode zo maar duizenden euro’s! Krijg je een nieuw rentevoorstel? Check bij ons of je voordeliger uit kunt zijn!
Loopt je rentevaste periode NIET af? Ook dan betaal je meer
Jij hebt nog een spaarhypotheek waarvan de rentevaste periode nog niet afloopt? Ook dan ga je erop achteruit als je niks doet. De reden: de hypotheekrenteaftrek zal vanaf 2020 verder beperkt worden. Een van de grote voordelen van de spaarhypotheek wordt hierdoor minder.
Te veel betalen? Met oversluiten te voorkomen!
Veel huizenbezitters laten hun spaarhypotheek omzetten naar annuïteiten, lineair of aflossingsvrij. Het opgebouwde spaarkapitaal wordt ingelost op de hypotheek en hierdoor is de hypotheeksom lager. Jouw hypotheek komt dan vaak in een lagere risicoklasse terecht en je kunt hierdoor meestal een lagere rente krijgen. Dit scheelt jou al gauw honderden euro’s per jaar!
Advies over spaarhypotheek oversluiten? Contacteer ons!
Als je een spaarhypotheek hebt, bel sowieso even naar Academica: 078 648 14 18. Wij berekenen of je kunt besparen en hoeveel. Hieronder je gegevens achterlaten mag ook! Een eerste inventarisatie is kosteloos.