Overwaarde huis opnemen: 3 tips om deze te gebruiken!

De huizenprijzen zaten de afgelopen jaren flink in de lift. Grote kans dat je overwaarde hebt op je koopwoning. Deze kan je vaak opnemen. Maar waar kan je de overwaarde precies voor gebruiken? Wij geven je 3 ultieme tips voor 2023!

1. Verbouwen of verduurzamen? Meest gedaan met overwaarde!

Nu de energieprijzen in beweging blijven, is het raadzaam om te investeren in verduurzaming van je huis. Denk daarbij aan het isoleren van je woning, het installeren van HR++ glas, vaak in combinatie met nieuwe kozijnen en een warmtepomp. Ga jij liever voor een aanbouw of nieuwe badkamer? Dat kan vaak ook met de overwaarde van je huis! Wat je ook kiest, vaak kan je voor iets meer dan 94 euro* per maand aan rente en aflossing voor maar liefst 20.000 euro verbouwen! Bijkomend voordeel: je huis wordt vaak ook nog eens meer waard als je gaat verbouwen of investeert in een duurzame woning.

*bij een NHG annuïteitenhypotheek met 3,91% hypotheekrente voor tien jaar vast, berekend op 5 januari 2023

2. Gebruik overwaarde huis ter aanvulling van pensioen

Ga je of ben je al met pensioen? En wil je wat meer financiële ruimte creëren? Dan kan je bij sommige geldverstrekkers jouw overwaarde opnemen en gebruiken als inkomensaanvulling op je pensioen. Dit geld kan je vervolgens overal aan besteden. Ben je benieuwd naar jouw opties? Laat je adviseren door een onafhankelijk hypotheekadviseur van Academica, zodat je alle opties goed in beeld hebt en je weet wat in jouw situatie verantwoord is.

3. Schenking aan (klein)kind? Met overwaarde mogelijk!

Heeft jouw (klein)kind het moeilijk met het kopen van een eerste huis? Met de overwaarde van jouw woning kun jij een handje helpen! In 2023 kun je namelijk nog de overwaarde van je huis opnemen voor de hulp bij de aankoop van een woning voor je (klein)kind. Onder bepaalde voorwaarden kan je hiervan dit jaar nog een schenking doen van 28.947 euro. Wil je meer schenken? Dan betaal je daarover schenkbelasting. Maar ook de familiehypotheek, waarbij je de overwaarde van de woning uitleent, kan kinderen en kleinkinderen helpen om een huis te bemachtigen. Win onafhankelijk advies in bij Academica!