Laagste rente: 1,64% 10 jaar of 2,50% 30 jaar?
We beginnen 2017 goed! De rentetarieven voor 10 of 30 jaar vast zijn allebei nog super laag. Maar welke rentevaste periode past het best bij jouw situatie? Lees snel wat de verschillen zijn: je hypotheekrente 10 of 30 jaar vastzetten.
Hypotheekrentes
Wat zijn nu (januari 2017) de rentepercentages als je kiest voor 10 of 30 jaar vast?
- 10 jaar: 1,64%
- 30 jaar: 2,50%
Voordelen en nadelen
Hypotheekrente 10 jaar vast
| Voordelen | Nadelen |
|---|---|
| + Lagere rente dan 30 jaar vast, daardoor heb je maandelijks lagere hypotheeklasten. | - Je hebt een relatief korte periode om van de lage hypotheekrente te profiteren. |
| + Een overzichtelijke periode waarin jij weet wat je aan rente gaat betalen. | - Als de hypotheekrente over 10 jaar gestegen is, dan heb je pech. Je moet dan een nieuwe rentevaste periode kiezen. Uiteraard tegen de tarieven die dan gelden. |
Hypotheekrente 30 jaar vast
| Voordelen | Nadelen |
|---|---|
| + 30 jaar lang profiteren van een historisch lage rente. | - Een hogere rente ten opzichte van 10 jaar vast. Dit scheelt de eerste 10 jaar in je maandlasten. |
| + Inzicht in je hypotheeklasten (en je financiële situatie) voor de hele looptijd van de hypotheek. | - Minder flexibiliteit vanwege de looptijd van 30 jaar. |
Hypotheekrente 10 of 30 jaar vast: het verschil
Stel: je hebt een lineaire hypotheek van 200.000 euro en je kiest voor een rentevaste periode van 30 jaar (2,50% rente). In de eerste 10 jaar betaal je dan ongeveer 125 euro bruto per maand meer dan wanneer je nu zou kiezen voor een rentevaste periode van 10 jaar (1,64% rente). Hiermee ‘koop’ je natuurlijk wel de zekerheid van een 30 jaar vaste rente.
Is het verstandig om nu je hypotheekrente 30 jaar vast te zetten?
Daar lijkt het wel op! Onlangs hebben drie grote banken de hypotheekrentes weer verhoogd. Wanneer en of de rentes gaan stijgen is op lange termijn niet te voorspellen. Zeker is dat de 30 jaar vaste rente nu nog steeds historisch laag is. Ter vergelijking: in januari 2007 betaalde je gemiddeld nog 4,9% rente voor een hypotheek met een rentevaste periode van 5 jaar of langer. Nu betaal je voor een hypotheek met een rentevaste periode van 30 jaar nog maar 2,50%!
Dus: wil je gegarandeerd een lage rente voor de lange termijn? Dan is je hypotheek nu 30 jaar vastzetten dé uitgelezen kans!
Bel 078 648 14 18…
…en we gaan direct voor jou aan de slag. Wij rekenen uit wat in jouw situatie het voordeligste is! Hieronder je gegevens achterlaten kan ook, dan nemen we snel contact met je op.