Aflossingsvrije hypotheek: 5 voordelen!

Denk jij: een aflossingsvrije hypotheek, dat is niets voor mij? Of: dat is toch een oude hypotheekvorm? Wij verrassen je graag met deze 5 voordelen. Want ja: de aflossingsvrije hypotheek wordt nu nog steeds vaak gekozen én veel huiseigenaren in Nederland hebben deze hypotheekvorm nog op zak.

5x verrassende voordelen van de aflossingsvrije hypotheek

1. Aflossingvrij? De laagste maandlasten!

Wil jij je maandlasten verlagen? Aflossingsvrij heeft van alle hypotheekvormen de laagste lasten, omdat je alleen rente betaalt. Nu de hypotheekrentes nog steeds zo laag zijn, betekent dit dus enorm lage maandlasten. Bij een hypotheek van 200.000 euro tegen een rente van 1,64% (20 jaar vast), betaal jij maar 273,33 euro per maand! Let wel: door de huidige coronacrisis is een aantal rentes al gestegen. Wil je nog van de lage rentes profiteren: wees er op tijd bij! Laat je uiteraard wel goed adviseren of een aflossingsvrije hypotheek bij jouw situatie past.

2. Je kunt extra geld opnemen voor schenking aan kinderen

Wil je graag jouw kinderen helpen met de aankoop van een woning? Via een aflossingsvrije hypotheek kan je een extra bedrag opnemen dat je vervolgens belastingvrij mag schenken. Hierdoor kan je met lage lasten, je kinderen of kleinkinderen een handje helpen op de woningmarkt!

3. Al een hypotheek? Oversluiten naar gedeeltelijk aflosvrij kan!

Heb je nu een volledige annuïteitenhypotheek? Dan kunnen de maandlasten pittig zijn. Zeker als je nu nog zo’n verouderde hoge rente aan de bank betaalt. Daar kan je uiteraard wat aan doen. Wat veel mensen niet weten: je kunt een deel van jouw hypotheek omzetten naar een aflosvrije hypotheek. Hierdoor kunnen jouw maandlasten drastisch verlaagd worden! Wil je weten hoe dit precies voor jou werkt en wat er dan fiscaal verandert? Onze adviseurs helpen je graag.

4. Aflosvrij je overwaarde opnemen

Heb je overwaarde op je koopwoning? Dan kun je deze vaak opnemen via een aflossingsvrije hypotheek. Je kunt dit geld vervolgens vrij besteden voor een verbouwing, extra pensioen of andere uitgaven. Wat jij maar wil!

5. Inflatievoordeel: juist bij aflosvrije lening

Inflatie is een stijging van de gemiddelde prijzen: het zorgt ervoor dat geld minder waard wordt. Maar inflatie zorgt er ook voor dat de reële waarde van een geleend bedrag daalt. Dat wil zeggen: in verhouding gemeten hoef je steeds minder terug te betalen. Dat maakt aflossingsvrij lenen aantrekkelijk. De afgelopen 10 jaar was de inflatie gemiddeld 1,72% (bron: inflation.eu). Dit betekent dat een schuld van 100.000 euro over 30 jaar nog maar als een schuld van bijna 60.000 euro aanvoelt!